concreteblockmachine

تاريخ الطوب و صناعته

تتوقف طبيعة مواد البناء المستعملة في إقليم ما علي عوامل كثيرة أهمها المناخ ودرجة وحضارة الشعب ونوع المواد الممكن الحصول عليها ولقد روي ديودرس أنه يقال ان المصريين في العصور القديمة صنعوا بيوتهم من البوص ولا تزال أثار من ذلك في الحياة اليومية لدي الرعاة فنلاحظ في مصر في المأري البدائي أنه مصنوع من البوص المجفف للوقاية من الشمس والروح ونستطيع أن نتصور المراحل التالية لذلك بيد أن الإنسان بعد ذلك قد شعر بالحاجة إلي ما هو أكثر متانة من البوص والأغصان ومن هنا فلقد كان الطين والحجر هم المادتان الصالحتان لبناء المساكن.
الطوب :
ترجع صناعة الطوب إلي ما قبل عصر الأسرات وتعود أقدم أثارها الي ما يقرب من ثمانية آلاف عام لم تكن صناعة الطوب في عهد قدماء المصريين مختلفة عما هي عليه الآن بل مازالت كما كانت سواء من ناحية التكوين أو التصنيع أو فريقة البناء ولقد صنع قالب الطوب من طمي النيل الذي يقدمه اله النهر كل عام علي شاطئيه هدية لأبناء رامية وترجع أقدم لبانات وجدت بمصر إلي عصر ما قبل الأسرات فهناك طوب يعود لنقادة كما كثر عليه في مقبرتين ملكتين في أبيدوس ولد كان الطوب أكثر شيوعاً في مقابر عصري الأسرتين الأولي والثانية في سقارة وأبيدوس فيوجد في أبيدوس حصن مهدم من الأسرة الثانية ولا يزال السور ارتفاعه 35 قدماً . ولقد ذكر في التوراة عادة المصريين في استعمال التبن لصنع الطوب المجفف بحرارة الشمس وعمله لا يستلزم عالية من الجودة والمهارة . ولقد ظل يستعمل الطوب اللبن في العمارة المدنية في مصر حتى فترات طويلة امتدت إلي العصر المتأخر مما أدي إلي انهيار هذه العمائر بخلاف العمائر الدينية والجنائزية ولقد كانوا يخلطون الطين بالتبن أو قشر البوص وتخمر العجينة في أحواض خاصة تشكل بعدها قوالب الطوب في فرم خشبية ثم يرص لتجف في الشمس وهي نفس الطريقة المستعملة الي اليوم

من أجل مشاهدة تفاصيل الماكينة التي تنتج قطعتين بلوك إسمنتي في الضغطة الواحدة يمكنكم الضغط على رابط الماكينة اليدوية

من أجل مشاهدة تفاصيل الماكينة التي تنتج 4 قطع بلوك إسمنتي في الضغطة الواحدة يمكنكم الضغط على رابط الماكينة الاقتصادية

concreteblockmachine

الاقتصاد اليمني في ظل الأزمة وسيناريوهات المستقبل

أفرزت الصراعات السياسية والحرب التي تشهدها اليمن ضغوطاً اقتصادية واجتماعية ساهمت في تدهور حاد للنشاط الاقتصادي وتدمير الممتلكات العامة والخاصة، الأمر الذي انعكس على تدني مستويات الدخل وتزايد معدلات البطالة والفقر. فضلا عن الضغوطات الاجتماعية تلك التي انتهت إلى تزايد حالات النزوح والقتل واللجوء وحالات سوء التغذية وتفشي الأمراض الوبائية وما صاحب ذلك من انتهاكات لحقوق الإنسان.

هذا، ولم تشهد اليمن فترات استقرار طويلة تمكنها من تحقيق أهدافها التنموية المنشود، حيث وقع اليمن ضحية الصراعات المسلحة والعنف المتكرر الأمر الذي انعكس في محدودية الاستقرار السياسي والأمني، وما ترتب عليه من ضعف النظام الإداري والمالي للدولة وتزايدت معدلات الفساد وكل ذلك خلف عدم قدرة الدولة على بناء نظام اقتصادي حديث متنوع قابل للنمو المستدام.

اليمن.. قبل الأزمة

من المؤكد أن جزء كبير من الأداء الاقتصادي لليمن خلال الأزمة الحالية له ارتباط وثيق بمستوى الأداء الاقتصادي الكلي خلال الفترات السابقة خاصة ما قبل الثورة الشعبية عام 2011، حيث واجه الاقتصاد اليمني العديد من التحديات الهيكلية وعلى رأسها ضعف مستوى خدمات البنية التحتية وضعف تنمية الموارد ومحدودية القدرات الإنتاجية وكذلك ضعف جاذبية البيئة الاستثمارية.

وخلال العقود الثلاثة الماضية كان اقتصاد اليمن يعتمد على النفط في تحقيق أكثر من ثلث إجمالي الناتج المحلي البالغ في 2010 حوالي 30.9 مليار دولار ونصف الإيرادات الحكومية، و90% من صادراته.

وخلال ارتفاع أسعار النفط في العقد الأول من القرن الحالي تجاوزت الإيرادات النفطية 3 مليار دولار سنوياً ما أتاح للدولة توجيه دعم كبير للقطاع العام والاستثمار في البنية التحتية، ولا تزال الموارد النفطية هي المحرك الرئيسي للنمو حيث تشكل المسار الاقتصادي الطويل الأجل لليمن.

ويعتبر نصيب الفرد من إجمالي الناتج المحلي في اليمن هو الأدنى بين جميع بلدان المنطقة، بسبب ارتفاع معدل الخصوبة إلى حوالي 5.4 مولود لكل سيدة ومعدل النمو السكاني الذي يتجاوز 3%، ورغم ما طرأ من تحسن على مؤشرات التعليم والصحة حيث زاد معدل الإلمام بالقراءة والكتابة بين الشباب من 60.22% من إجمالي الشباب عام 1994 إلى 76.90% عام 2004 حسب معدلات البنك الدولي، إلا أنه قد ظل معدل الفقر مرتفعاً، فقد ارتفعت نسبة من يعيشون تحت خط الفقر البالغ 1.9 دولار في اليوم من 44.9% عام 1990 إلى 46% عام 2010 وعند 4 دولار في اليوم كان أكثر من 85% من السكان يعيشون تحت خط الفقر عام 2010، وكذلك سجل اليمن أيضا أحد أعلى معدلات سوء التغذية في العالم ففي عام 2012  كان 60% تقريبا من الأطفال دون الخامسة يعانون من سوء التغذية المزمن و35% من نقص الوزن و 13% من سوء التغذية الحاد.

concrate

الاجتماع الأسبوعي الدوري لمجموعة موسان بتاريخ

تم اليوم بتاريخ 24/07/2018 عقد الاجتماع الدوري الأسبوعي لأعضاء فريق مجموعة ” موسان ” العاملة في قطاع الإنشاءات و إنتاج آلات البلوك الإسمنتي و ذلك في مقر المجموعة الكائن في طرابزون عاصمة الشمال التركي.

تم إعطاء الأولوية في الاجتماع للناحية التسويقية في عمل مجموعتنا و الاهتمام بعملائنا على الإنترنت و كيفية تحقيق التواصل الأمثل معهم و ذلك من خلال تفعيل و تنشيط قنواتنا على مواقع التواصل الاجتماعي ( FACEBOOK – TWITER – YOUTUBE – INSTAGRAM ) و التركيز على إثراء المحتوى المقدم و دعمه لوجستيا بالمواد الإعلانية اللازمة من صور و فيديوهات و مقالات.

من أجل مشاهدة تفاصيل الماكينة التي تنتج قطعتين بلوك إسمنتي في الضغطة الواحدة يمكنكم الضغط على رابط الماكينة اليدوية

من أجل مشاهدة تفاصيل الماكينة التي تنتج 4 قطع بلوك إسمنتي في الضغطة الواحدة يمكنكم الضغط على رابط الماكينة الاقتصادية

concrate

انخفاض أسعار مواد البناء في المملكة لعام 2018

ارتفاع أسعار مواد البناء في السعودية جاء مصاحباً لطفرة اقتصادية مرت بها المملكة ودول أخرى نتيجة ارتفاع أسعار النفط إلى 140 دولاراً

 

أفادت صحيفة سعودية اليوم الجمعة أن أسعار مواد البناء في المملكة ستنخفض خلال العام 2018.

وتحت عنوان (انخفاض أسعار مواد البناء خلال 2018)، ذكرت صحيفة “الوطن” اليومية أن عضو الجمعية السعودية للاقتصاد الدكتور عبدالله المغلوث توقع أربعة أسباب تدعم انخفاض أسعار مواد البناء، وتتمثل في قلة الطلب، وقلة الإنفاق، وتناقص مشاريع البناء، وتوقف صندوق التنمية العقاري عن ضخ أرقام كبيرة للتمويل السكني.

وأظهر تقرير إحصائي للهيئة العامة للإحصاء حول متوسط أسعار السلع والخدمات خلال 2018 أن أسعار مواد البناء الرئيسية شهدت ارتفاعات متفاوتة بين العامين 2006 و2018 حيث كان أعلى ارتفاع في الأخشاب والتي ارتفعت بنسبة 14.6 بالمئة، والحديد 14.2 بالمئة، والخرسانة الجاهزة 13.6 بالمئة، بينما ارتفع الأسمنت 2.2 بالمئة، والكيابل 2 بالمئة.

وقال “المغلوث” للصحيفة إن الارتفاع جاء مصاحباً لطفرة اقتصادية مرت بها المملكة ودول أخرى نتيجة ارتفاع أسعار النفط إلى 140 دولاراً، مما أسهم ذلك في إنفاق الدولة على العديد من المشاريع العملاقة في بناء الجامعات والتوسع في الكليات، وبناء المستشفيات، والعديد من المشاريع الحكومية، ناهيك عن التطور والنمو العقاري الذي شهدته المملكة في تلك الفترة مما جعل هناك ارتفاعاً في الأسعار نتيجة للطلب المرتفع والإنفاق الحكومي في كافة المشاريع.

concrateclock

تراجع جديد في أسعار مواد البناء في مصر

الحديد يخسر 400 جنيه فى الأسواق والإسمنت ينخفض 200..
عدة أسابيع مرت على الارتفاع الكبير فى أسعار عنصرى البناء فى مصر – الحديد والإسمنت – لكنها ما لبث أن تراجعت بصورة ملحوظة خاصة الحديد عقب انخفاض سعر البيلت عالميا حوالى 50 دولارا بعد ارتفاعه بنحو 70 دولارا قبل شهر من الآن، وكذلك تراجع سعر الأسمنت مع عودة مصنع العريش للإنتاج ودخول مصنع بنى سويف الجديد للإنتاج.

وفى هذا الإطار قال أحمد الزينى، رئيس شعبة مواد البناء فى غرفة القاهرة التجارية، إن أسعار طن الحديد انخفضت من 300 إلى 400 جنيه لانخفاض أسعار البليت عالميا بنحو 50 دولار للطن، موضحا أن أسعار طن الحديد تسليم أرض المصنع تتراوح من 12100 إلى 12528 جنيها فيما تصل إلى المستهلك بأسعار تتراوح ما بين 12500 إلى 12800جنيه للطن.

 

وحول حجم استيراد الحديد أشار الزينى إلى توقف عمليات الاستيراد بعد فرض رسوم إغراق على الحديد المستورد من الصين وتركيا وأوكرانيا، لافتا إلى أنه تم استيراد قرابة 120 ألف طن فقط مع بداية العام لأحد الجهات وقام باستيرادهم أحد المنتجين وبعدها لم يتم إدخال أى كميات من الحديد نتيجة ارتفاع الرسوم عليه والتى قد تصل إلى 25%.

وفيما يتعلق بانخفاض أسعار الأسمنت خلال الفترة الماضية أرجع الزينى التراجع إلى تشغيل 70% من الطاقة الإنتاجية من لشركة  أسمنت العريش مما دفع الشركات الأجنبية المنتجة إلى تخفيض أسعارها لافتا إلى انخفاضه بنحو 200 جنيه ليبلغ 900 جنيه للطن فيما بتراوح سعره للمستهلك من 950 إلى 1000 جنيه للطن.

وأوضح الزينى أن مصنع بنى سويف الجديد بدأ الإنتاج التجريبى نهاية الأسبوع المنقضى مشيرا إلى أنه مع بداية الشهر المقبل سينتج المصنع 40 ألف طن يوميا بطاقة قد تصل إلى 13 مليون طن سنويا، مما سيعمل على مزيد من الخفض خلال الفترة المقبلة لتوافر المعروض، ليكون سعر الطن تجارى، وقتها 800 جنيها فقط ويصل المستهلك بـ 900 جنيه كأعلى سعر.

أحمد نصر عضو شعبة مواد البناء، يرى أن أسعار الأسمنت تراجعت بصورة ملحوظة خلال الفترة الماضية والانخفاض ظهر فى السوق مع عودة المصانع للعمل بكامل طاقتها خاصة مصانع شركة العريش بسيناء، مشيرا إلى أن سعر الطن يصل للمستهلك بحوالى 950 جنيها وفى بعض المحافظات الحدودية البعيدة قد يرتفع 50 جنيها أخرى نتيجة تكاليف النقل.

يشار إلى أن مصر تحتل الترتيب رقم 14 من بين الدول المنتجة للأسمنت بحجم إنتاج يقترب من 60 مليون طن سنويا، وطرحت الحكومة مطلع عام 2016 عدد 14 رخصة أسمنت فازت منها 3 شركات فى المزايدة التى أقامتها الهيئة العامة للتنمية الصناعية وهى شركة
إسمنت المصريين ” فى سوهاج وشركة ” السويدى للإسمنت ” فى العين السخنة، وشركة ” جنوب الوادى للإسمنت ” فى بنى سويف.

concreteblockmachine

البدء بالمرحلة الأولى لتصنيع الماكينة المتحركة ( الزراعة / البياضة ) بإنتاج 6000 بلوكة

 تم البدء منذ يومين بعملية تصنيع منشأة إنتاج البلوك الإسمنتي التي تعمل بنظام الماكينة المتحركة ( زراعة / بياضة ) و التي من المقرر أن يتم إرسالها إلى عميلنا في اليمن. حيث قام الفريق التقني التابع لمجموعتنا بشراء المواد الأولية اللازمة و جلبها للمصنع الكائن في منطقة ” سانجاك تيبيه ” في مدينة استانبول.

تتضمن المنشأة المذكورة المعدات التالية :
– ماكينة ÇM 6.1 المتحركة
– خلاط ( 300 كغ )
– مستوعب مواد خام ( 8 متر مكعب )
– خط سير لنقل الخلطة

حيث من المقرر الانتهاء من تصنيع هذه المنشأة بحلول شهر سبتمبر القادم

من أجل مشاهدة تفاصيل الماكينة التي تنتج قطعتين بلوك إسمنتي في الضغطة الواحدة يمكنكم الضغط على رابط الماكينة اليدوية

من أجل مشاهدة تفاصيل الماكينة التي تنتج 4 قطع بلوك إسمنتي في الضغطة الواحدة يمكنكم الضغط على رابط الماكينة الاقتصادية

028507fc-df43-4373-9b63-d0500f20c555_16x9_1200x676

تراجع نشاط العقار يخفض أسعار مواد البناء بالسعودية

انعكس تراجع النشاط العقاري على أسعار مواد البناء في السوق السعودية، لتسجل انخفاضا خلال الأشهر الأربعة الأخيرة، بنسبة راوحت بين 15 إلى 20 في المئة، بحسب مصادر

ورصدت أسعار مواد البناء في بعض أسواق الرياض، فتبين أن سعر طن الحديد سابك تراجع إلى 2050 – 2100 ريال، بينما بلغ سعر حديد الراجحي 1950 – 2000 ريال، والوطنية 1950- 1900 ريال، بينما راوح سحر حديد وطني بين 1700 – 1750 ريالا، بنسبة وصلت إلى 15 في المئة.

كما راوحت أسعار البلك الأسمنت 20 سنتيمترا من 1400 إلى 1200 ريال “ألف وحدة”، أما البلك الأسمنتي 15 سنتيمترا ما بين 900- 1000 ريال “ألف حبة”، وراوحت أسعار البلك الاحمر ما بين 2100-2400 ريال.

ونزل سعر كيس الأسمنت من 14 ريالا لأسمنت اليمامة إلى 12 ريالا وأسمنت الرياض 10 ريالات وأسمنت البحرين 14 ريالا.

وفسر المهندس أسامة العفالق، رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمقاولين، تراجع أسعار مواد البناء إلى تراجع النشاط العقاري وتراجع حركة البناء والشراء.

870166-296093217

الإسكان السعودية تتجه لإطلاق خيار “البناء الذاتي” للمستفيدين خلال 3 أشهر

فيما كشفت وزارة الإسكان عن سعيها لإطلاق خيار “البناء الذاتي” خلال الفترة المقبلة، تستهدف خلال ثلاثة أشهر بدء العمل في برنامج “البناء الذاتي” لمستفيديها ممن لديهم أراض ويرغبون في الحصول على تمويل لبنائها.
من جهته، قال سيف السويلم المتحدث الرسمي في وزارة الإسكان إن المواطنين الذين قاموا بشراء منازل من تاريخ صدور الأمر الملكي في الخامس من كانون الثاني (يناير) الماضي، وتحملوا ضريبة القيمة المضافة بإمكانهم التقدم على البوابة الإلكترونية الخاصة بتحمل الضريبة التي أطلقتها الوزارة قبل عدة أيام.
وشدد المتحدث على ضرورة إرفاق ما يثبت دفعهم لقيمة الضريبة وصك المسكن الأول على أن لا يتجاوز سعر التعويض 42.5 ألف، أي ما يعادل 5 في المائة من قيمة 850 ألف ريال المحددة في الأمر الملكي.
وذكر أن دفع الضريبة من قبل الوزارة خلال مدة أقصاها 30 يوما من تاريخ تقديم واستكمال الطلب وإصدار شهادة تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة.
وفيما لم يفصح المتحدث الرسمي عن المتقدمين للبوابة الإلكترونية الخاصة بتحمل ضريبة القيمة المضافة، قالت مصادر إن عدد المسجلين في البوابة بلغ ثلاثة آلاف مستفيد، لافتة إلى أن التسجيل في البوابة لا يعني التقديم، حيث إن التقديم على تعويض قيمة الضريبة تعتبر مرحلة ثانية تأتي بعد التسجيل، مبينا أنه حتى يوم أمس، لم يتم تقديم طلبات تعويض لضريبة القيمة المضافة.
من جانبه، أوضح محمد الغزواني وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري على هامش إعلان الدفعة السابعة من حملة “سكني” 2018 أمس في الرياض، أن الوحدات السكنية الموجودة في مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص ضمن برنامج “سكني” وبلغت أسعارها نحو 850 إلى 900 ألف ريال، متجاوزة السعر المحدد من قبل الوزارة البالغ 750 ألف ريال، جاءت ضمن المشاريع المطورة على أراضي القطاع الخاص، وذلك بسبب كبر مساحات تلك الوحدات.
وأفاد، بأن الوزارة تستهدف خلال الفترة القريبة المقبلة، المشاريع السكنية الموجودة داخل المدن بهدف توفير وحدات سكنية وتحقيق رغبات المستفيدين، لافتا إلى وجود أربعة مشاريع داخل مدينة الرياض حاليا، وجزء منها يوجد في حي الرمال مثل مشروع عنان السكني.
وأطلقت وزارة الإسكان ممثلة في برنامج “سكني” خيارها السكني الجديد وهو القرض لـ”شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق” لمن هم على قوائم الانتظار ولم يتم التخصيص لهم والاستفادة من الخيارات السكنية مسبقا، في الوقت الذي أكدت فيه أن البوابة الإلكترونية الخاصة بتطبيق الأمر الملكي القاضي بـ “تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على 850 ألفا من قيمة المسكن الأول” متاحة لجميع المواطنين الراغبين في تملك المسكن الأول سواء كانوا من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية أو غيرهم.
فيما واصلت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الإعلان عن الدفعات الشهرية من الخيارات السكنية والتمويلية ضمن برنامج “سكني”، حيث أعلن أمس، عن تفاصيل الدفعة السابعة بإجمالي خيارات سكنية وتمويلية تصل إلى 25048 تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع المصارف والمؤسسات التمويلية، ليصل بذلك إجمالي ما تم الإعلان عنه منذ كانون الثاني (يناير) الماضي حتى الشهر الجاري نحو 153991 خيارا.
وأوضحت وزارة الإسكان خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد في الرياض أمس، أن خيارها السكني الجديد المتمثل في “شراء الوحدات السكنية الجاهزة من السوق”، يتيح للمستفيدين ممن هم على قوائم الانتظار في وزارة الإسكان والراغبين في الاستفادة من هذا الخيار إلى تسجيل رغباتهم عبر البوابة الإلكترونية لـ”سكني”.
وذكرت أنه سيتم التعامل مع جميع الطلبات المسجلة والتحقق من عدم استفادة أصحابها من تخصيص خيار سكني سابق، إضافة إلى تطابق الشروط التمويلية معها، تمهيدا لتحويلهم إلى المصارف والمؤسسات التمويلية للحصول على القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة من السوق، فيما يستكمل العمل على إطلاق خيار البناء الذاتي لمستفيدي الوزارة خلال الفترة المقبلة.
وأشارت إلى أن هذه الخطوات تأتي في إطار توفير خيارات أكثر للمواطنين تمكنهم من الحصول على المسكن الملائم الذي يلبي رغباتهم ويتناسب مع قدراتهم، بما يرفع من نسبة التملك السكني إلى 60 في المائة بحلول عام 2020 وإلى 70 في المائة بحلول عام 2030 وفقا لمستهدفات “برنامج الإسكان”.
وأكدت الوزارة أن القرار الملكي القاضي بـ “تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على 850 ألفا من قيمة المسكن الأول” له دوره الفاعل في التخفيف على المواطنين وتسهيل حصولهم على المساكن، منوهة إلى أن البوابة الإلكترونية (vat.housing.sa) متاحة لجميع المواطنين الراغبين في تملك المسكن الأول سواء كانوا من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية أو غيرهم، إذ يمكنهم من خلالها إصدار شهادة “تحمل ضريبة القيمة المضافة” وفق إجراءات إلكترونية تمتاز بوضوحها وسهولتها.
وحول تفاصيل الخيارات السكنية من الدفعة السابعة لبرنامج “سكني”، أوضح محمد الغزواني وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري، أن الوحدات السكنية لهذه الدفعة استهدفت منطقة مكة المكرمة تحديدا وبعدد 8200 وحدة سكنية متنوعة، مبينا إلى أن برنامج “سكني” يحرص على توفير الوحدات في جميع المناطق مع التركيز على المناطق ذات الكثافة السكانية والتي تشهد مستوى أعلى من الطلب على الدعم السكني.
ولفت إلى أن جميع الوحدات السكنية التي يوفرها البرنامج تمتاز بجودتها وتنوع نماذجها وتصاميمها ما بين الفلل والشقق، وبأسعار تراوح بين 250 ألفا و 750 ألف ريال، وذلك لتلبية رغبات مختلف فئات المجتمع، فيما توزعت الأراضي السكنية على سبع مناطق بإجمالي بلغ 8548 أرضا شملت 4071 أرضا في مكة المكرمة، و1477 في عسير، و989 في القصيم، و717 في جازان، و669 في الشرقية، و500 أرض في المدينة المنورة، و125 في الباحة.
وأشار الغزواني إلى أن برنامج “سكني” واصل خلال الفترة الماضية تسليم عدد من الوحدات السكنية الجاهزة وكذلك الأراضي المجانية للمستفيدين الذين تم التخصيص لهم في الدفعات السابقة من برنامج “سكني” في مختلف المدن والمحافظات والمراكز، مؤكداً استمرارية عمليات التسليم خلال الفترة المقبلة.
وأفاد بأن معارض المشاريع تحت الإنشاء التي تتم بالشركة مع المطورين العقاريين المؤهلين تشهد تزايد في نسب الحجوزات، مبينا أنها بلغت حتى الآن نحو 43 في المائة لأكثر من 50 ألف وحدة سكنية متنوعة تم طرحها للحجز خلال الفترة الماضية، ويتواصل إطلاق المزيد من المعارض لدعوة المستفيدين المخصص لهم لاستكمال إجراءاتهم.
بدوره، أكد خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، أن هذه الدفعة من القروض العقارية والبالغة 8300 قرض عقاري شملت جميع مناطق المملكة بناء على قوائم الانتظار، حيث جاءت معظمها في الرياض بعدد 2190 قرضا، ثم مكة المكرمة بعدد 1346 قرضا، والشرقية بعدد 1014 قرضا، مشيرا إلى حرص الصندوق على تقديم الحلول الملائمة للمستفيدين من خلال مجموعة من الخدمات والتسهيلات مثل خدمة “اعرف دورك” وخدمة الحصول على الموافقة بتعجيل صدور القرض العقاري في حال جاهزية المستفيد، إضافة إلى الدعم السكني للعسكريين في الخدمة.
وأوضح العمودي أن الصندوق العقاري من خلال شراكته مع المصارف والمؤسسات التمويلية يحرص على توفير كافة الخيارات أمام المستفيدين، إذ يمكنهم الحصول على القرض لشراء الوحدات السكنية الجاهزة أو التي تكون تحت الإنشاء، إلى جانب البناء الذاتي وكذلك تمويل القرض القائم، وذلك بما يخدم جميع الفئات من قوائم الانتظار وبما يسهم في تسريع استفادتهم من القروض. وفي نهاية المؤتمر وقعت وزارة الإسكان اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ ثمانية آلاف وحدة سكنية لمستفيدي برنامج “سكني”.

149

لائحة فنية جديدة لمواد البناء

نظم قطاع المقاولات بغرفة الرياض ورشة عمل للتعريف باللائحة الفنية لمواد البناء في جزءيها الأول حول: «قطاعات المعادن وسبائكها للإنشاءات والمباني»، والثاني: «مواد العزل وتكسية المباني». وأوضح المحاضر مستشار الجودة بالهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس محمد هريرة أن تطبيق اللائحة يركز على التأكد من سلامة جودة المنتجات والخدمات وحماية المستهلك والبيئة السعودية من أية أضرار نتيجة الإخلال في المواصفات.

وأضاف هريرة أن اللائحة تلبي كذلك متطلبات منظمة التجارة العالمية التي انضمت إليها المملكة عام 2005، لافتاً إلى أن اللائحة تتضمن المتطلبات الخاصة بالمنتجات المستخدمة في أعمال الإنشاءات التي تؤثر على السلامة والصحة العامة والبيئة والخصائص الثقافية والدينية للشعوب، ومنها ما يتوافق مع الخصائص الثقافية والدينية للشعب السعودي.

وقال: إن اللائحة تلزم المورد الإقرار بمطابقة مواد البناء للمواصفات التي نصت عليها اللائحة، وقد يعتمد الإقرار على اختبارات المنتج، وأن المتطلبات الأساسية العامة للمنتجات المستخدمة في أعمال الإنشاء تشمل عدة عناصر، منها درجة المقاومة الميكانيكية والثبات، والسلامة عند الحريق، وترشيد الطاقة، والعزل الحراري، والصحة والسلامة وحماية البيئة.

Capture

تبرئة مجموعة بن لادن نهائياً من قضية سقوط رافعة الحرم

أكدت مصادر أن قضاة الدائرة الجزائية بمحكمة الاستئناف في مكة المكرمة، انتهوا من تدقيق الحكم الصادر في قضية سقوط رافعة الحرم بتأييد حكم البراءة الذي أصدرته محكمة مكة الجزائية في 2 أكتوبر الماضي.

الحكم يقضي ببراءة 13 متهماً، بينهم مجموعة بن لادن، من حادثة سقوط الرافعة في الحرم وبات الحكم نهائياً.

وووفقاً لصحيفة “عكاظ” فقد قالت محكمة الاستئناف في حيثيات البراءة، أن الرافعة التي سقطت في يوم عطلة رسمية كانت في وضعية صحيحة وآمنة، ولم يثبت تفريط أي من المتهمين، بل تبين أخذهم الاحتياطات اللازمة.

وأضافت المحكمة في منطوق حكمها أن القاعدة الفقهية تنص على “أن المباشر والمتسبب لا يضمنان إلا بالتعدي”، وفي هذه الحادثة كانت الريح هي المباشرة بإجماع ما ورد في تقارير الأرصاد وأرامكو واللجنة الحكومية والنيابة العامة، إلى جانب تقارير شركات ومراكز الخبرة العالمية المتخصصة.

المحكمة استندت في حكم البراءة إلى تقارير فنية وهندسية وفيزيائية وميكانيكية مستنسخة من الصندوق الأسود للرافعة، فضلا عن محاكاة الظاهرة الجوية غير العادية. كما أفردت المحكمة 25 صفحة لسرد أسباب الحكم بالبراءة، في حين تضمنت ردود المتهمين ومذكرات الدفاع نحو 75 صفحة عقب اختصار المكرر منها، طبقاً لـ “عكاظ”.

واستندت حيثيات حكم المحكمة الى فتاوى تبين أن الوفاة إذا لم تكن بفعل آدمي معلوم أو مجهول العين، فلا دية مطلقا، وخلصت إلى أن الحادثة كانت بسبب إعصار وعواصف رعدية غير متوقعة تسببت في التواء الرافعة وسقوطها في ساحة الحرم عصر الجمعة 27 من ذي القعدة 1436هـ، ونجم عنها وفاة (110 أشخاص وإصابة 209 أشخاص) من حجاج بيت الله الحرام ومرتاديه.

وأكدت المحكمة في منطوق حكمها أنه «لما كان الأصل براءة الذمة، وأن الأحكام الجزائية إنما تبنى على الجزم أو اليقين لا على الشك والتخمين، فإن الدائرة تنتهي إلى أن الحكم بعدم ثبوت المسؤولية التقصيرية في مواجهة مجموعة بن لادن وعدم مسؤوليتها عن ديات المتوفين وأروش المصابين والأضرار التي نتجت عنها لعدم اكتمال أركان المسؤولية في حقها، وعدم إدانة بقية المتهمين بما نسب إليهم من مخالفة لائحة قواعد السلامة الواجب اتباعها في مواقع الإنشاءات ورفض ماعدا ذلك من طلبات».

وأوضح المحامي صالح مسفر الغامدي، أن ترافعه عن عدد من المتهمين في رافعة الحرم على مدى عامين انتهى بصدور حكم نهائي بالبراءة، عاش خلالها مراحل التقاضي بدرجاته، وظل واثقا من أن القضاء سينصف موكليه.

وأكد “الغامدي”، أن الدائرة القضائية بذلت جهدا في دراسة مئات الصفحات من لوائح الدعوى، الأساسية والإلحاقية، والمذكرات الجوابية والتقارير الفنية الموثقة للحالة، ,انتهت في حكمها إلى أنها لا تطمئن إلى أدلة الادعاء.